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写字楼二次装修该如何做呢
2019-12-10
摩登3装饰办公楼的二次装修怎么样?如有办公楼二次装修条件,可带专业装修人员一起仔细观察外立面、走廊、墙面、地面、门窗、管道等,了解房屋的整体结构,并进行装修设计。现在深圳装饰公司将向您介绍办公楼二次装修。一般来说,装修往往只需要一次。但也会有装修时间,但最多的是第二次装修办公室。因为那些经常租用办公楼办公空间的公司将不得不改变。另一家公司将在其成长过程中改变位置或在此基础上做出改变。这些都很常见。


一、办公楼二次装修步骤及程序


1.1业主/承租人委托的室内二次装修及装修施工单位应具有相应的有效施工资质(三级以上)。


1.2业主/承租人和二次装修施工队应编制正式设计图和施工图。经业主/承租人及相关政府部门(包括消防、质检、安检、市卫生防疫站等政府部门)批准后,业主/承租人应向物业管理处提交二次装修施工申请书和二次装修施工承诺书,经批准后方可施工。


1.3业主/承租人应提交两套设计图和施工图给物业管理处审查(审查时间为五个工作日)。所有特殊工程(如电力线路、给排水、消防喷淋系统等)应在申请表中详细列出,并在图纸上加盖国家批准的设计单位的图纸和印章。


1.4二次装修工程报政府消防管理局、区质检安检管理部门,并报市卫生防疫站部门批准(本条按上海市有关规定选用)。


1.5物业管理处对相关设计图纸、施工图或修改后的设计图纸、施工图进行审批。一个集合将返回给属性/租户。


1.6物业管理处正式接到审核通知后,物业/租户必须积极开展二次装修工程。


1.7装修完成后,请配合物业管理处提交装修竣工图存档,以便日后对本单位的设施/设备进行维护和检查。竣工图需要三套图纸和一套AutoCAD电子版。


1.8业主/承租人接到审核通知后,应在预定期限内完成所有二次装修工程,并取得政府有关部门的竣工验收证书,并提前3天通知物业管理处与同行业/承租人进行核对。


1.9装修完成后,业主/承租人应报上海市长宁区公安消防支队消防验收,取得建筑工程消防验收意见后方可进入办公室。建设项目消防验收意见必须报物业管理办公室备案。


1.10二次装修申请流程图


二。办公楼二次装修管理规定


保存施工单位营业执照、施工资质复印件,审核二级以上(含二级)二次装修施工单位施工图提交工程部审核、施工过程监理、付款控制、竣工的资质二次装修验收,二次装修施工人员的施工操作和出入建筑物的管理。具体管理规定:


一。施工图应符合二次装修规定


2。所有二级钳工持证上岗(动火岗位持证上岗)


三。无违章建筑


5个。建筑垃圾应随时清理


6。严格按照建筑限时使用强噪声施工工具


7号。禁止打架斗殴等不文明行为


8个。无盗窃、纵火、抢劫、破坏公共财产等违法犯罪行为
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